Mua bán nhà đất Quảng Nam luôn diễn ra sôi động trong thời gian vừa qua và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với sự đa dạng của loại hình nhà đất đã mang đến cho nhiều nhà đầu tư sự lựa chọn. Bên cạnh đó các yếu tố về địa lý, văn hóa, kinh tế, con người,… luôn thu hút nhiều chủ đầu tư đến với Quảng Nam. Để giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường nhà đất tại Quảng Nam có thể tham khảo thêm nội dung sau đây cũng Quảng Nam Top nhé!
Nhà đất Quảng Nam bao gồm các loại hình nào?
Nhà đất tại Quảng Nam có 3 loại hình dịch vụ chính như là:
- Đầu tư xây dựng: dịch vụ hạ tầng, nhà xưởng, căn hộ, chung cư,….
- Không đầu tư xây dựng: đất nông nghiệp, nuôi trồng thủy hải sản, đất cây trồng,…
- Nhà đất khác: khu bảo tồn, đình, miếu, chùa,…
Kinh nghiệm mua bán nhà đất Quảng Nam mà bạn không nên bỏ qua
Sau đây là 5 kinh nghiệm mua bán nhà đất mà Toplist Quảng Nam muốn chia sẻ đến bạn:
- Tìm nhà đất có vị trí đẹp, kinh tế phát triển, đông dân cư
- Khảo sát thị trường nhà đất tại Quảng Nam
- Tìm hiểu rõ về thông tin nhà đất sắp mua
- Cập nhật giá bán nhà đất tại Quảng Nam để có thể lựa chọn được mức giá tốt nhất
- Với những khu vực nhà đất cần bán gấp thường sẽ có giá khá hời
Lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quảng Nam ở thời điểm hiện tại
Trước khi đưa ra quyết định mua bán nhà đất tại Quảng Nam bạn cần lưu ý các vấn đề sau đây:
- Xem tin đăng: loại hình, vị trí, tiện ích, mức giá, diện tích,…
- Liên hệ trực tiếp với người đăng tin: pháp lý, phong thủy, điều kiện thời tiết, tình trạng của khu vực
- Đến tận nơi xem xét: cần đi cùng người có chuyên môn cao trong thẩm định giá bán nhà đất
- Tham khảo thông tin khu vực có dính vào diện tích quy hoạch bằng cách tra cứu thông tin từ hàng xóm lân cận hoặc đến trực tiếp địa phương để được cung cấp thông tin chính xác
- Gặp trực tiếp người bán để thương thảo và làm hợp động mua bán: điều này giúp đảm bảo giao dịch an toàn, mang lại lợi nhuận cho bản thân.
Những loại giấy tờ cần chuẩn bị khi mua nhà đất Quảng Nam
Trước khi tiến hành ký kết hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra:
- Xác nhận thông tin bên bán
- Đơn đề nghị chuyển nhượng
- Trích lục mảnh đất: diện tích, tờ bản đồ, số thửa,…
- Đất có nằm trong chính sách quy hoạch hay không
- Công chứng hợp đồng mua bán
- Và các chứng từ liên quan khác
Mua bán nhà đất ở đâu đảm bảo uy tín chất lượng?
Hiện nay thị trường BĐS vô cùng sôi động từ đó kéo theo có rất nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất như là: tờ rơi, gọi điện, nhắn tín,…. Trong khi đó các kênh rao vặt BĐS, chạy quảng cáo,… lại là những kênh mang lại hiệu quả rất cao.
Thế nhưng không phải bất kỳ nơi đăng tin nào cũng uy tín. Và gợi ý dành cho bạn ở đây chính là Quảng Nam top nơi kết nối giữa người mua và người bán. Nhưng tin đăng tại đây luôn có hình ảnh xác thực, giá cả đầy đủ. Chắc chắn đến đây bạn sẽ tìm được loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu bản thân cũng như khả năng tài chính.
Những câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất Quảng Nam
Thuế mua bán nhà đất ai là người chịu?
Trong hợp động mua bán quyền sử dụng đất bên bán và bên mua có thể thỏa thuận về người chịu trách nhiệm đóng thuế. Nếu không thể đưa ra thỏa thuận theo căn cứ theo pháp luật bên bán sẽ là người chịu trách nhiệm đóng thuế.
Giấy tờ công chứng mua bán nhà đất có thời hạn bao lâu?
Hợp đồng mua bán sẽ có hiệu lực từ ngày ký kết và hết hiệu lực khi 2 bên hủy bỏ hợp đồng công chứng hoặc quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Trên đây là toàn bộ những thông tin về mua bán nhà đất Tam Kỳ. Hy vọng những thông tin cung cấp trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư mua bán đất. Đừng quên truy cập vào Toplist Quảng Nam để cập nhật thêm tình hình nhà đất tại Quảng Nam nhé!
april, 2024
